빛나개 살어리랏다 ♬

집을 구할 때

대출뿐 아니라
부담해야 할 고정비용인 관리비도 궁금했었다.



속 시원히 알려주는 곳이 없었기에
이제 알게되었으니 어디 한번 공개해봄



아파트 평형별 관리비 비교 25평, 35평, 39평

여기는 지방 중소도시이다.



​

25평 기준

면적은
35평은 1.4배, 39평은 1.56배인데,

관리비는
35평은 1.33배, 39평은 1.55배 더 나온다.



계산식이 맞나 모르겠넹 ㅎㅎ



각 아파트마다
세대수 및 상세항목이 상이할 수 있습니다.



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서재 겸 홈짐, 창고, 휴식처가 될 개인 아지트

개인 아지트가 있었으면 좋겠다고 마음먹고,
소액 상가들을 알아봤다.

1. 무조건 저렴하되, 시세차익 실현 가능성이 있을 것
2. 집과 멀지 않을 것
3. 산이나 바다가 가까울 것
4. 원하는 용도로 사용할 수 있을 것
5. 주차가 편리하면서도 너무 공개되지 않을 것


정말 초소액의 가격의 상가를 발견했고,
부동산에 연락하여 상가를 봤다.
월세 10만원을 받던 곳이라 함 ㅋㅋㅋ

내부 파노라마 사진
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창이 많다. 나름 각지임.

1. 무조건 저렴하되, 시세차익 실현 가능성이 있을 것

세상 저렴하다,
언제가 될 지 모르지만 가능성도 있어 보인다.

개인적으로 아주 저평가된 동네라 생각한다.

2. 집과 멀지 않을 것

최근 5년간 보유했던
물 맑은 바닷가 근처에 콘도식 빌라를 처분했다.
시세차익 1,100만원, 5년간 잘 썼지만. . .
사실 집에서 30분 거리는 너무 멀어서
갈 때마다 왕복 기름값만 만원이 넘었다.
생각보다 철도역 신설도 큰 수혜가 되지 않았고,
물가상승 생각시 큰돈도 되지 않았다.


이번에 본 곳은 집에서 넉넉히 10분 정도이다.
신호 잘 받으면 5분 거리?
그만큼 출입 이용 빈도가 높아질 것이니

본전은 충분하다 생각된다.

3. 산이나 바다가 가까울 것

공기도 좋고, 운동하러 가기도 좋아야한다.
낮은 동네산은 1분거리,
바다전망은 없지만,
큰길건너 500미터 정도 가면 바다이다.
걸어서 3분 남짓 거리이다.
인근에 카페도 많아, 운동하고 쉬기에도 좋을듯하다.


4. 원하는 용도로 사용할 수 있을 것

서재 겸 홈짐, 창고, 휴식처...
큰 책상을 둘 수 있어야 하고,
스피닝 자전거와 로잉머신 둘 공간,
집에 있는 취미관련 용품들, 보드 등 두기,
쇼파 등도 둘 수 있어야 함.

이곳은 넓지는 않지만, 좁지 않고, 층고가 높다.
8평이라 하는데 그것보다 좁은 듯 하고,
층고는 얼른 보기에도 3미터도 넘는듯하다.

따라서, 벙커침대를 놓고, 그 아래 쇼파
그리고 중앙에 책상과 의자,
벽쪽으로 책장 등 수납장,
출입구 옆 세모난 곳으로 운동기구를 놓을수 있겠다.

높이때문에 답답함 없이 실현가능할 듯!
키 큰 장비들도 보관할 수 있을 것도 최장점!

공동화장실이지만, 내부 수도가 있어
간단한 씽크 개수대 설치로 물사용이 가능하며


현재는 험해보이지만, 쓰레기 버리고 청소하면
벽과 천장 페인트, 바닥 에폭시, 전기(조명)만 하면
큰 돈들이지 않아도 될 것 같다.



5. 주차가 편리하면서도 너무 공개되지 않을 것

큰도로에서 주택가 쪽으로 한길 안쪽인데
있는둥 마는둥 아는 사람만 아는 동네인데다가,
동네 골목 두개 아래 산쪽에 붙은 길 한쪽이 있어 
주택이 없어 차대기가 좋고,
상가는 나름 각지라서 실고 나르기 편리하다.



결론 : 모든 조건이 아주 적합하다.

가격 씨름 중

3일만에 100만원 다운 상태!

100 을 더 깎아야 하는데. . .



사실 나 같은 사람 아니고는
아무 쓸모 없는 곳이다. ㅋㅋㅋ

그래서 그 돈주고 그걸 왜 사냐고

개발되려면 30년은 걸리겠다는 의견들이 많음 ㅋㅋ



나같은 사람은 잘 없을 듯하니

며칠 더 튕겨 봐야겠다.



최근 끊은 스터디카페 100시간이

갑자기 아깝게 되었다.

South Korea 2-0 Germany: World Cup 2018

너무너무 잘해준 우리 대한민국 국가대표 축구선수들!

​

​

어제 시간이 어중간해서 차 세워두고,
10년도 더 된 저화질의 옛날 네비게이션
DMB로 인생축구 지켜보면서

감탄을 금치 못했다.



여느때보다도 더 정말 열심히 뛰어 보이는 선수들,
공격, 수비 할 것 없이 모두가 하나 되었다.


독일도 정말 대단했다.
피파랭킹 1위답게
정확한 패스와 신속한 공수 전환 능력!!
공이랑 발에 자석 달린줄,,,
차기만 하면 건네받을 선수 발에 공이 붙는
자석축구를 보았다.


우리선수들 모두 하나되어
공격도 잘하고, 수비도 확실히!
역대급 골잡이 조현우의 선방뿐 아니라,
골대직전까지 독일 선수들 놓치지 않고 따라붙고,
몸으로 막고!!!


대단했다.
후반전으로 갈수록 우리 축구는 더 살아났다.
우리 선수들도 발에 자석을 달았다.


전반 초반 압박밀착으로 인한 파울들로
약한 우리 입지탓에 10명 축구되는건 아닌가...
걱정이 되었지만,


1,2차전에서처럼 억울한 판정은 있었으나,
한국이나 독일이나 더티플레이가 없어 보였다.


멕시코가 이겨주기를 바랬는데 ㅠㅠ
스웨덴이 선취골 넣었다는 소식...
이어서 또, 골~~ 또~~~~
승점이 벌어진다.
더 의심된다. ㅠㅠ
자책골까지 가지가지 다양ㅠㅠ



우리는 접어두고, 독일을 탈락시키고 싶겠지...
그러나, 우리선수들은 여느 경기때처럼 최선을 다했다.


그리고, 후반 추가시간 골이 들어갔다!
ㅠㅜㅜㅜㅜㅜㅠㅠㅠㅠㅠㅠ


​

​멕시코!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


비디오판독하여 우리골 찾아왔는데,


멕시코!!!!!!!!!!!!!!!



여기서도 심판,
이야. . .
아무리 독일이 강팀이고,
우리에게 잡힐리 없다 생각될 지 몰라도,,,


전반은 추가타임 3분이었는데,
보통 좀 길게 줘도 5분 아닌가?

일단 우리 한 골 넣었고, 판독도 했지만
후반 추가타임이 9분이나되니ㅋㅋㅋ

세상 어이없음 ㅋㅋㅋ



하지만, 우리는 또 한 골 더 뽑아냈다.




갈수록 다급해진 독일의 몸놀림,
여튼 시간이 갈수록 분위기가 반전되었고,


조현우는 오늘 공마다 착착 막아주었다.
대박, 대박을 연신 외쳤다.


보는 사람도 내내 심장이 쫄깃 쫄깃했는데
조현우선수는 ㅠㅠ 대박이다, 대박 진짜!


인터뷰 모습도 보고 하니,
선수 성격이
침착하고 감정의 높낮이가 크지 않아 보인다.
평정심을 잃지 않고, 당황하지 않고...
공과 상황에 집중하고
끝까지 공을 놓치지 않는다!


오늘의 mom답다! 진짜!
사실 이번 월드컵경기 내내 너무 잘해주었음♡


그렇게 2대0으로 승리하고 나니
짜고 친 것 같은 스웨덴 멕시코전이 너무 화가 난다.
ㅠㅠ


앞으로 타코 안먹는다고 막ㅋㅋㅋ
유치한 농담을 ㅋㅋㅋ



심판 판정은 조금 독일쪽에 쏠려 불만이지만,
한국-독일선수들
모두 깔끔한 진짜 신사축구를 보여줬음에 박수를 보낸다.


승리의 감동과 여운이 쉽게 식지 않아
댓글 꿀잼들 보며 2시 넘어서 잠에 듬



오늘, 재방송을 또 본다.
평생봐도 볼때마다 재밌을것 같다.